單項選擇題

采用長期趨勢法估價時，決定直線趨勢法公式V=a+bX中的常數a、b的因素應是（）。

A.房地產的歷史價格資料
B.房地產的現時價格資料
C.房地產的未來價格資料
D.房地產的歷史、現時和未來價格資料的總和

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