問答題

【簡答題】簡述房地產(chǎn)項(xiàng)目在銀行按揭必須具備的條件。

答案： （1）必須是商品房（包括可上市流通的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房），地理位置良好，銷售定價(jià)合理，有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力和市場可接受性；<...
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問答題

【簡答題】簡述一手樓盤開發(fā)商應(yīng)符合的條件（如果開發(fā)商為項(xiàng)目公司，則其主要股東必須滿足以下要求）。
答案： （1）具有房地產(chǎn)經(jīng)營許可和相應(yīng)資質(zhì)證書，有一年及以上房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和適銷對路的項(xiàng)目開發(fā)記錄；
（2）資信狀況良...
問答題

【簡答題】簡述貸款操作的基本流程。
答案： （1）開發(fā)商及項(xiàng)目的調(diào)查與審查，指定樓盤貸款還需核定按揭額度；
（2）個(gè)人貸款的受理與審批；
（3）...
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