多項選擇題

根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的表述中，正確的有（）。

A.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅
B.土地使用權共有的，共有各方均為納稅人，由共有各方分別納稅
C.擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅
D.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納

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