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隨著技術的發(fā)展和資本有機構成的提高,平均利潤率有提高的趨勢,因而,平均利率有同方向變化的趨勢。
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不同時點的現(xiàn)金流量,無法直接比較。
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房地產(chǎn)投資分析的目的,就是要根據(jù)特定房地產(chǎn)投資項目所要達到的目標和所擁有的資源條件,考察項目在不同運行模式或技術方案,以獲得最好的經(jīng)濟效果。
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