問答題

【案例分析題】某建筑公司與某學校簽訂一建設(shè)工程施工合同,明確承包方(建筑公司)保質(zhì)、保量、保工完成發(fā)包方(學校)的教學樓施工任務(wù)。工程竣工后,承包方向發(fā)包方提交了竣工報告,發(fā)包方為不影響學生上課,還沒有組織驗收便直接使用了。使用中,學校發(fā)現(xiàn)教學樓存在質(zhì)量問題,要求承包方修理。承包方則認為工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包商不再承擔責任。工程未經(jīng)驗收而業(yè)主提前使用,可否視為工程已交付,承包商不再承擔責任?

答案: 可視為業(yè)主已接收該項工程,但不能免除承包方負責保修的責任。
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